Bjernemarksvej 28, Tåsinge
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.738 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 636 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Vindeby med flot udsigt over Svendborgsund og Svendborg by
I Vindeby kombinerer beliggenheden udsigt, naturnærhed og nem adgang til hverdagens gøremål. I bor med flot udsigt over Svendborgsund og Svendborg by og har kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og øvrige tilbud, som nemt nås til fods eller på cykel. Nærområdet byder på grønne arealer, skov og kyststrækninger til ture under åben himmel, og Svendborg ligger lige på den anden side af sundet med caféer, butikker, kultur og havnemiljø. Via Svendborgsundbroen er der desuden let adgang til motorvejen.
Boligen er fordelt på to etager over terræn samt en anvendelig underetage. I stueplan ligger værelsesafdelingen med tre værelser og et badeværelse, så familien har sit eget rolige område. Ét værelse egner sig oplagt som forældresoveværelse, mens de øvrige kan fungere som børne- eller gæsteværelser. Fra et af værelserne er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med kig til den grønne have.
Førstesalen er dedikeret til samværet og fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her får I et åbent køkken ved siden af stuen, hvor store vinduespartier mod sundet skaber en særlig atmosfære, og udsigten danner en smuk baggrund for både hverdagen og når I har gæster. Et ekstra værelse og endnu et badeværelse samler mange af hverdagens funktioner på én etage. Fra stuen er der udgang til en fantastisk terrasse.
Underetagen er et stort plus og øger husets anvendelighed. Her er der integreret garage med direkte adgang til boligen, så I kan bære indkøb indenfor i tørvejr. Et praktisk vaskerum med egen indgang letter hverdagen for en aktiv familie, og derudover er der et rigtig godt teenage/gæsteværelse, samt et godt værksted eller hobbyrum.
Udenfor får I en skøn ramme om boligen, hvor plæne og beplantning omkranser huset og skaber en behagelig atmosfære omkring terrasser og opholdszoner. Den hævede placering giver en særlig ro og understreger oplevelsen af udsigt og åbenhed, samtidig med at kontakten til det hyggelige villakvarter bevares.
Samlet set får I her en villa med velovervejet indretning, god plads, fire værelser, to badeværelser og en funktionel underetage – alt sammen krydret med flot udsigt og en beliggenhed, hvor hverdagslogistik, natur og nærmiljø går op i en højere enhed. Her kan I flytte ind og skabe en hverdag med plads til ro, nærvær og de små øjeblikke, hvor udsigten minder jer om, hvorfor det netop er her, I har valgt at bo.
Forestil dig et liv på Bjernemarksvej 28, Tåsinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vindeby, Sundhøj og Troense, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vindeby, Sundhøj og Troense kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Grundareal | 636 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.738 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.045 kr. |
Udsigt og lys i stuen
Stuen på førstesal har store vinduespartier mod Svendborgsund, som giver et flot lysindfald og en åben atmosfære. Dobbelt terrassedør fører direkte ud til altanen, hvor udsigten kan nydes året rundt.
Fantastiske kig til sundet
Boligen tilbyder smukke udsigter mod vandet både fra altanen og opholdsrummene. Fra altanen opleves udsigten ekstra intenst, og den hævede placering giver et panorama over Svendborgsund.
Villaens grønne rammer
Facaden byder på klassisk mursten, mens haven rummer grøn beplantning og hyggelige kroge. Fra terrasse og have opleves et dejligt privatliv, omgivet af flotte buske og træer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bjernemarksvej 28, Tåsinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig og naturnær hverdag i Vindeby
Bjernemarksvej 28, Tåsinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Vindeby, Sundhøj og Troense kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi forelskede os i Svendborg, og vidste bare at her skulle vi flytte til. Vi ledte i lang tid efter det rigtige hus, indtil vi fandt netop dette. Vi forelskede os med det samme i huset. Vi faldt både for udsigten og for den ro og charme huset har, vi kunne mærke at det her skulle være vores hjem. "
"Naboerne er søde og imødekommende. Man hilser på hinanden og alle er utrolig hjælpsomme. Vandet er ikke langt herfra og har givet anledning til mange gode stunder og gåture. Vores søn har været glad for de mange familiearrangementer der har været i lokalområdet."
"Alle vores gæster er altid meget på vores altan. Det skyldes den flotte udsigten over sundet og den smukkeste solnedgang i foråret og om sommeren."
"Vi handler i Netto og Rema1000 som ligger tæt på. Derudover ligger Svendborg bryghus tæt på med gode øl og en masse lækre lokale varer. Tager vi lidt længere er Storms Hjørne i Troense et dejligt sted til dagligvarer og gode nybagte surdejsboller."
"Vi elsker at sidde på vores altan med et glas rosé og nyde solens stråler og udsigten over havet. Et sted vi også er glade for er i hjørnet af haven, der kan vores søn lege rundt, mens vi sidder og slapper af og nyder solen. "
"Vi er begge fra København, hvor vores familier også bor. Da vores søn skulle starte i vuggestue og barslen var slut, mødte vi en del udfordringer. Vi savner derfor at have bedsteforældrene tæt på til at hjælpe. Det er svært at få hverdagen til at fungere uden netværk i nærheden."
"Vores hus er sundt, stort og rumligt. Smukke gulve. Naboerne er søde. Masser af natur. Havudsigt med de smukkeste solnedgange. Vand i gåafstand. Massere af aktiviteter for børn. Padelbaner. Fodboldklub med godt sammenhold. Vi ville ønske vi kunne tage huset, naboerne og området med til København. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.