Rebslagervej 2
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
162 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.150 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 706 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt familievenlig villa i roligt kvarter tæt på Svendborg Centrum
Her bor I i et roligt, veletableret kvarter, hvor den klassiske arkitektoniske profil, den flisebelagte indkørsel og den integrerede garage giver et indbydende førsteindtryk. Boligen fremstår gennemgående velholdt, og både inde- og udearealer er tydeligt passet godt på.
Villaen rummer 162 m² fordelt med en god opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling. Husets naturlige centrum er det store køkken-alrum og stue, der fungerer som et oplagt samlingspunkt med rummeligt køkken, praktisk køkkenø, pejs m. indsats fra 2021 og god plads til både spisebord og sofamiljø. De brede vinduespartier skaber en behagelig forbindelse til udelivet, så haven nemt bliver en del af hverdagen.
Værelserne ligger samlet i en rolig afdeling, suppleret af et ekstra rum, der ligger mere tilbagetrukket i huset og egner sig godt til gæster, kontor eller separat ophold. Badeværelset har bruseniche og grønne klinker, der giver en varm atmosfære, og dertil kommer et gæstetoilet, så hverdag og besøg får separate faciliteter.
Bryggerset ligger praktisk ift køkkenet og med egen indgang fra den integrerede garage, hvilket gør det nemt at komme rundt i huset og ind og ud i løbet af dagen.
Fra stue og køkken er der udgang til en overdækket terrasse mod nordvest, hvor I kan sidde i læ og nyde morgenkaffe, rolige eftermiddage og hyggelige aftener store dele af året. Her er ligeledes sydvendt fliseterrasse med murede læmure med udgang fra værelse samt stue.
Haven omkranser huset som en grøn ramme med græsplæne og beplantning, der skaber et venligt og imødekommende udtryk og gode muligheder for leg, afslapning og udeliv. Foran huset giver den flisebelagte forplads nem adgang til både hovedindgang og garage.
I når indkøb, daginstitutioner, skole, idrætsfaciliteter og grønne områder inden for overskuelig gå- eller cykelafstand. Samtidig har I Svendborgs charmerende gågade og havnemiljø lige i nærheden med caféer, spisesteder og hyggeligt butiksliv.
De velholdte rammer, den funktionelle indretning og den centrale beliggenhed gør villaen til et oplagt valg for jer, der ønsker en tryg base med plads til familieliv, gæster og hverdag tæt på Svendborgs levende byliv og maritime miljø.
Forestil dig et liv på Rebslagervej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 706 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.150 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.585 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.166 kr. |
Velholdt facade og grøn have på Rebslagervej
Her får du en klassisk villa med smuk, opvokset have og flisebelagt forplads. De brede vinduer sikrer et flot lysindfald i huset og haven indrammer boligen med grønne omgivelser.
Åben og lys stue med store vinduespartier
Stuen er hjemmets samlingspunkt med store vinduer, der sikrer udsyn til haven og et skønt naturligt lys. Herfra er der direkte udgang til terrasse og plads til både spiseafdeling og ophold.
Funktionelt køkkenalrum med godt lys
Det moderne køkken byder på masser af bordplads, gode skabe, store vinduer og direkte adgang til stuen. Her får du et lyst rum med både arbejds- og spiseplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rebslagervej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt kvarter nær Svendborg centrum
Rebslagervej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Nordre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.