Villa

Nordlyvej 17
8550 Ryomgård

  • 2.499.000 kr. 181 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.499.000 kr.
  • Ejerudgift 2.056 kr.
  • Boligareal 181 m²
  • Grundareal 990 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

En rummelig og velindrettet bolig med plads til hele familien!

På en rolig adresse i hjertet af Ryomgård finder I denne skønne ejendom, som ligger med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her får I hele 181 m² beboelse, hvor en del af kælderen er godkendt til beboelse – perfekt til jer, der drømmer om ekstra plads, fleksible anvendelsesmuligheder og en funktionel boligindretning.

Når I træder ind i boligen via kælderplanet, mødes I af en stor og indbydende entré, der giver adgang til 1. salen. Herfra kan I også gå direkte ind i et stort bryggers, som leder videre til et badeværelse med brus samt boligens garage, hvor der er plads til enten bil, hobby eller ekstra opbevaring.

Kælderen rummer desuden et stort multirum, som kan bruges til alt fra legerum til hobbyrum eller hjemmebiograf. Herfra er der adgang til et værelse og et disponibelt rum, som giver jer endnu flere anvendelsesmuligheder.

På 1. salen finder I boligens hjerte: et stort og lyst køkken/alrum med et moderne køkken udstyret med en flot køkkenø. Herfra er der åben forbindelse til en rummelig stue, hvor der er god plads til sofaafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Etagen byder derudover på tre gode værelser samt et badeværelse med både brus og badekar.

Sælger har det seneste år fået renoveret boligen med nye lofter, køkken, badeværelse og meget mere!

Bemærk: Boligen opvarmes med Ryomgård fjernvarme.

Ryomgård tilbyder alt, hvad I har brug for i hverdagen – daginstitution, to gode folkeskoler, indkøbsmuligheder, letbanen og meget mere. Og med kun ca. 35 minutter til Aarhus får I en perfekt balance mellem byliv og naturskøn hverdag.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 39 28 88
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1976
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 181 m²
Kælder 138 m²
Grundareal 990 m²
Økonomi
Kontantpris 2.499.000 kr.
Ejerudgift 2.056 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.693 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.923 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Grafik af BoligSkøn-værktøjet

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 181 m2

Opret søgeagent
Villa

Svinget 8, 8560 Kolind

2.750.000 kr. 205 m² 5 rum
Åbent hus 12. apr. 11.00 - 12.00, kræver tilmelding
Villa

K L Knudsensvej 29, 8550 Ryomgård

2.795.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa

Nimtoftevej 23, 8550 Ryomgård

2.499.000 kr. 187 m² 5 rum
Villa

Randersvej 32, 8544 Mørke

2.499.000 kr. 162 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt marts 2026
Villa
Solgt

Storegade 47, Pindstrup, 8550 Ryomgård

135 m² 6 rum
Solgt marts 2026
Villa
Solgt

Havrebakken 3, 8560 Kolind

202 m² 6 rum
Solgt marts 2026
Villa
Solgt

Ryomvej 2B, Ugelbølle, 8410 Rønde

93 m² 2 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Høgevej 100, Ebdrup, 8560 Kolind

115 m² 3 rum