BBR
BBR er en vigtig kilde til information om din bolig – både for dig som ejer og for dig, der skal købe bolig. Men hvad står BBR egentlig for, og hvorfor er det vigtigt at kende til? Læs mere om BBR her.
Hvad betyder BBR?
BBR står for Bygnings- og Boligregistret. Det er et landsdækkende register, der indeholder oplysninger om alle bygninger og boliger i Danmark. Det gælder både helårshuse, sommerhuse, lejligheder og erhvervsejendomme. Her registreres blandt andet:
- Boligens areal
- Antal værelser
- Byggeår
- Beliggenhed
- Installationer
- Vandforsyning
- Forhold vedr. vand/afløb og køkken
Oplysningerne i BBR skal afspejle de faktiske, fysiske forhold ved boligen eller bygningen på baggrund af sælgers oplysninger – også forhold, der eventuelt ikke er godkendte.
Du kan læse mere og se oplysningerne på BBR.dk.
Hvem bruger oplysningerne i BBR?
BBR-oplysninger bruges af:
- Kommuner og statslige myndigheder til planlægning og administration
- Ejendomsmæglere og købere ved bolighandel
- Forsikringsselskaber
- Banker og realkreditinstitutter
- Energimyndigheder
Korrekte BBR-oplysninger er derfor afgørende for, at din bolig bliver vurderet og behandlet korrekt – både juridisk og økonomisk.
Hvad er en BBR-meddelelse?
En BBR-meddelelse er en officiel oversigt over de registrerede oplysninger om en ejendom, som er registreret i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Den indeholder alle relevante data fra BBR og bruges ofte i forbindelse med:
- Salg af bolig
- Omlægning af lån
- Energimærkning
- Forsikringsforhold
Meddelelsen udsendes af den kommune, hvori ejendommen er beliggende. Sker der ændring i oplysningerne – herunder ændring af ejerforhold – udsendes automatisk en ny. BBR-meddelesen er ét af de dokumenter, der indgår i ejendomsdatarapporten.
Du kan se BBR-oplysninger for enhver ejendom i Danmark – også som potentiel køber – via bbr.dk.
Hvem har ansvar for oplysningerne i BBR?
Det er dig som boligejer af ejendommen, der har ansvaret for, at oplysningerne i BBR er korrekte. Hvis du fx bygger en carport, ændrer opvarmningsform eller laver en tilbygning, skal du selv sørge for at opdatere oplysningerne i BBR. Det gør du via borger.dk.
Hvis du undlader at opdatere oplysningerne, kan kommunen i visse tilfælde udstede en bøde.
Hvad skal du være opmærksom på som køber eller sælger?
Hvis du er køber:
- Tjek altid BBR-meddelelsen og sammenlign med det, du ser ved fremvisningen.
- Stemmer boligens areal, antal værelser og installationer?
Hvis du er sælger:
- Sørg for, at BBR-oplysningerne er opdaterede, inden boligen sættes til salg.
- Det er dit ansvar som ejer at sikre, at oplysningerne er korrekte – også selvom du ikke selv har lavet ændringerne.
Vil du have nyheder fra boligmarkedet direkte i din indbakke?
Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få seneste nyt fra boligmarkedet direkte i din indbakke. Vi holder dig opdateret med relevante ændringer, tendenser og information, der er værd at kende som boligejer eller køber.
Har du spørgsmål eller vil du vide mere?
Kender du værdien af din egen bolig?
Inden du træffer den endelige beslutning om at sætte din bolig til salg, vil du måske gerne vide, hvad du kan få for din bolig. Med BoligSkøn får du et statistisk beregnet skøn af din boligs værdi på et øjeblik ved at svare på 5 spørgsmål om boligens stand.
