Mondrupsvej 11C, Stavtrup
8260 Viby J
-
6.998.000 kr.
197 m²
6 rum
- Kontantpris 6.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.117 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
SKØN FAMILIEOASE I DET GAMLE STAVTRUP - LIGE VED FRISKOLEN OG BRABRANDSTIEN
Boligen byder på masser af skønne og veldisponerede kvadratmeter, der gør den ideel til familien, som ønsker både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. Planløsningen er gennemtænkt med en separat voksenafdeling med eget badeværelse, mens børnene kan boltre sig i deres egen afdeling på førstesalen med to gode værelser. I stueplan finder I desuden endnu et værelse samt et godt gennemgangs værelse - et oplagt multirum der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til leg, hobby, gæsteværelse eller praktisk kontor.
Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor familien kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Opholdsstuen ligger separat og danner en rolig oase, hvor I kan trække jer tilbage og nyde stilheden.
Udendørs venter en fantastisk og ugeneret have, der grænser op til et stykke fredskov på nabogrunden. Her får I en helt særlig fornemmelse af ro og natur – perfekt til både leg, afslapning og lange sommeraftener. Hele 3 skønne terrasser, så solens stråler kan nydes både morgen, middag og aften.
Beliggenheden er i særklasse med gåafstand til Højvangsskolen og Århus Friskole, daginstitutioner, indkøb samt et aktivt fritidsliv med både fodboldklub og håndboldhal i nærheden samt tennis, spejder og udendørs padel. Aarhus midtby nås nemt på cykel via den smukke rute langs Brabrandstien - uden trafik, bakker eller lysreguleringer.
Kort sagt en spændende bolig med karakter og arkitektur, der rummer hele familiens behov – både inde og ude.
danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Mondrupsvej 11C, Stavtrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.117 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.058 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.807 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mondrupsvej 11C, Stavtrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Mondrupsvej 11C, Stavtrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.