Villa

Krags Mark 34, Snærild
8300 Odder

4.598.000 kr. 171 m² 5 rum
Kontantpris 4.598.000 kr.
Ejerudgift 3.758 kr.
Boligareal 171 m²
Grundareal 814 m²
Rum 5
Energimærke

Fuldmurede etplansvilla med en gennemtænkt planløsning

Nu kan i få fantaktiske forhold for tilværelsen i Odder. Denne fuldmurede etplansvilla fra Preben Jørgensen Huse beriger jer med et indbydende interiør og en gennemtænkt planløsning såvel som en attraktiv beliggenhed i et af byens nyetablerede villakvarterer med en fantastisk udsigt.

Ejendommen fra 2022 fremtræder med et stilrent udtryk, der henleder tankerne på kvalitetsvillaens byggestil med enkle funktionelle linjer. Den integrerede garagebygning med to porte bemærkes også ved ankomst på matriklen.

Inden døre møder I en yders behagelig atmosfære takket være moderne løsninger og eminente lysindfald. Beboelsen centrerer sig omkring det store køkken-alrum der udgør boligens primære opholdsmiljø i forening med stuen. Det store, rum leverer rigeligt plads til indretningen, og den centrale køkkenø indbyder til samvær. Køkkenet er yders indbydende og funktionelt, og tilsvarende skabselementer er gennemgående i husets badeværelser.

Derudover er der fire regulære soveværelser. Boligarealet på 171 kvadratmeter er gennemtænkt, og som forældre får I private gemakker med walk-in-closet og adgang til jeres eget bageværelset. I kan ydermere se frem til at træde ud på en fliseterrasse med morgensol.

Modsat kan børnene finde sig til rette i egen fløj, hvor de kan tilgå husets øvrige badeværelse. Derudover gavner byggeriet jeres hverdag, og den spændende planløsning beriger jer også med et møblerbart gangareal.

Ude venter pragtfulde velanlagte terrassemiljøer, der omgiver huset, så I er garanteret sol fra samtidige vinkler. Dertil hører en nem, græsklædt have med masser af muligheder.

Jeres nye hjem er fordelagtigt placeret på en lukket vej i den vestlige del af Odder op ad både natur og by. I nærmiljøet finder i hurtigt frem til skovbevoksede omgivelser og en sø der knytter sig til marklandskabet. I kan også nemt nå butikslivet i Odder centrum såvel som byens gode skole, pasningsmuligheder og fritidsaktiviteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2022
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	171 m²
Garage	51 m²
Grundareal	814 m²

Økonomi
Kontantpris	4.598.000 kr.
Ejerudgift	3.758 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.808 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.948 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her